Ref. CAIXA: 8787715224984
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.25 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715224984
📍 VARIANTE DA EST DE CABUCU, N SN, QD D, CS 26 — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.223,07
Desconto de 49,1% • R$ 1.905,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.300,00
Economia: R$ 83.076,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário em que o preço joga totalmente a seu favor. Com um valor de venda de apenas R$ 86.223,07 frente a uma avaliação de R$ 169.300,00 , esta casa no Condomínio Residencial Reserva dos Passarinhos oferece um desconto impressionante de quase 45% . Localizado no bairro Caluge, em Itaboraí/RJ, o imóvel é a escolha perfeita tanto para investidores que buscam alta rentabilidade com patrimônio com margem de lucro garantida, quanto para quem deseja conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. A casa conta com uma planta funcional e aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da segurança e do bem-estar de viver em um condomínio fechado. Seja para morar com tranquilidade ou para investir em um ativo imobiliário com grande potencial de valorização, esta é uma chance única de fazer um negócio extremamente lucrativo e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.25 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715224984
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 1.905,48/m² |
| Endereço Completo | VARIANTE DA EST DE CABUCU, N SN, QD D, CS 26 |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56018 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205744001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715224984)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715224984, é de R$ 86.223,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.300,00), gerando uma economia direta de R$ 83.076,93. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.905,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715224984 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715224984), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715224984?
Para o imóvel Ref. 8787715224984, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715224984 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56018, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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