Ref. CAIXA: 8787718206944
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787718206944
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 06, QD J, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.199,00
Desconto de 42,9% • R$ 1.593,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 61.801,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí! Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Reserva dos Passarinhos, no bairro Caluge, esta casa conta com 2 quartos, banheiro social e toda a segurança e infraestrutura que sua família merece. É a combinação perfeita entre conforto, praticidade e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliada em R$ 144.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 82.199,00 — um desconto surreal de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Seja para morar gastando pouco ou para lucrar com revenda e locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato e garanta esse excelente patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.25 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 151.77 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718206944
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.593,00/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 06, QD J, AREA 01-G |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57155 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205908 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718206944)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787718206944, é de R$ 82.199,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.801,00. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.593,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718206944 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718206944), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718206944?
Para o imóvel Ref. 8787718206944, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718206944 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57155, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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