Ref. CAIXA: 8787715282305
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715282305
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 06, QD G, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 1.633,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para investir ou conquistar a casa própria pagando muito menos, este é o momento. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Reserva dos Passáros, no bairro Caluge em Itaboraí/RJ, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a segurança que sua família merece. É a opção ideal para quem deseja sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 144.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 84.306,67 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Uma margem de lucro e economia rara de encontrar, garantindo retorno financeiro imediato para investidores atentos ou uma compra extremamente vantajosa para quem quer morar bem pagando pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715282305
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.633,85/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 06, QD G, AREA 01-G |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56002 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205811001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715282305)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715282305, é de R$ 84.306,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.633,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715282305 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715282305), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715282305?
Para o imóvel Ref. 8787715282305, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715282305 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56002, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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