Ref. CAIXA: 8787716359948
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.25 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716359948
📍 ESTRADA PUBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREI, N SN, CASA 16 QUADRA I — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 128.740,08
Desconto de 39,6% • R$ 2.845,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 84.259,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre a conquista da casa própria e a tranquilidade de viver bem, esta é a sua oportunidade no bairro Caluge, em Itaboraí. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Reserva dos Passáros , esta casa conta com 2 quartos bem distribuídos , 1 banheiro e toda a infraestrutura necessária para proporcionar segurança e conforto para a sua família. É o cenário ideal para quem deseja sair do aluguel ou garantir um investimento imobiliário estratégico em uma região em constante crescimento. Por ser um imóvel retomado da Caixa , ofertado pelo valor de R$ 128.740,08 , você garante uma negociação transparente e com excelente potencial de valorização. Viver em condomínio fechado traz a liberdade de ver as crianças brincando com segurança e a paz de chegar em casa ao fim do dia em um refúgio acolhedor. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e dê o primeiro passo para realizar o seu sonho!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 218.02 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716359948
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 2.845,08/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA PUBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREI, N SN, CASA 16 QUADRA I |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55282 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 205889001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716359948)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716359948, é de R$ 128.740,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.259,92. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.845,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716359948 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716359948), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716359948?
Para o imóvel Ref. 8787716359948, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716359948 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55282, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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