Ref. CAIXA: 8787716637174
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716637174
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N 35, QD C CS 35 — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 128.135,66
Desconto de 39,6% • R$ 2.483,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 212.000,00
Economia: R$ 83.864,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa de 2 quartos no Residencial Reserva dos Pássaros , no bairro Caluge em Itaboraí, é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro com valorização garantida. Localizada em um condomínio tranquilo e familiar, a propriedade oferece um ambiente aconchegante com 1 banheiro bem distribuído e todo o conforto que sua família merece para viver com qualidade de vida e segurança. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a oportunidade única de adquirir sua casa pronta por R$ 128.135,66 , exatamente no valor de avaliação do mercado, garantindo uma compra transparente, com excelente custo-benefício e condições facilitadas. Não deixe passar a chance de morar bem ou rentabilizar seu patrimônio em uma das regiões que mais cresce em Itaboraí.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716637174
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.483,25/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N 35, QD C CS 35 |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57095 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205701001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 251) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716637174)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716637174, é de R$ 128.135,66 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 212.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.864,34. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.483,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716637174 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716637174), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716637174?
Para o imóvel Ref. 8787716637174, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716637174 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57095, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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