Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716664422

Ref. CAIXA: 8787716664422 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.60 m²

Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716664422

📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 33, QD C, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 119.393,01
Desconto de 41,1% • R$ 2.313,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.600,33
Economia: R$ 83.207,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Conquiste a sua casa própria ou faça um investimento inteligente no Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, localizado no tranquilo bairro Caluge, em Itaboraí/RJ. Esta aconchegante casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e a segurança de viver em um condomínio fechado. É a escolha perfeita para ver sua família crescer em um ambiente acolhedor ou para garantir uma renda futura estável com locação. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa é a oportunidade financeira surreal: avaliado em R$ 202.600,33 , ele está sendo vendido por apenas R$ 119.393,01 . Trata-se de um desconto imbatível de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia expressiva para quem deseja sair do aluguel gastando muito menos. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 45.25 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716664422
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.313,82/m²
Endereço CompletoESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 33, QD C, AREA 01-G
Bairro / Município / UFCALUGE — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 57093 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205699001
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716664422)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716664422, é de R$ 119.393,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.600,33), gerando uma economia direta de R$ 83.207,32. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.313,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716664422 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716664422), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716664422?
Para o imóvel Ref. 8787716664422, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716664422 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57093, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787716664422) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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