Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555533398200

Ref. CAIXA: 8555533398200 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 54.92 m²

Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555533398200

📍 RUA DOUTOR ALBERT SABIN, N SN, CS 93 LT 12 — CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.725,68
Desconto de 41,5% • R$ 1.615,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.547,88
Economia: R$ 62.822,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido, este é o momento. Localizada no tranquilo Condomínio Jardim Paradiso XII, no bairro Campo Alegre em Nova Iguaçu, esta casa conta com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, oferecendo o espaço e a privacidade ideais para sua família viver com conforto e segurança. A infraestrutura do condomínio garante a praticidade que o seu dia a dia precisa, tornando este imóvel a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida por um preço que realmente cabe no bolso. O grande destaque aqui é a margem de lucro imbatível: avaliado em R$ 151.547,88 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.725,68 — um desconto de mais de 35% abaixo do valor de mercado . É uma economia imediata de mais de R$ 53 mil, algo raríssimo de encontrar na região! Seja para morar gastando pouco ou para lucrar com revenda ou locação, essa é aquela oportunidade de ouro que não fica disponível por muito tempo. Conquiste seu imóvel próprio abaixo do preço de custo antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 54.92 DE AREA TOTAL, 54.92 DE AREA PRIVATIVA, 54.92 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555533398200
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.92 m² • Valor/m²: R$ 1.615,54/m²
Endereço CompletoRUA DOUTOR ALBERT SABIN, N SN, CS 93 LT 12
Bairro / Município / UFCAMPO ALEGRE — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO JARDIM PARADISO XII
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 87682 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 906598
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555533398200)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO ALEGRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555533398200, é de R$ 88.725,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.547,88), gerando uma economia direta de R$ 62.822,20. Considerando a área de 54.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.615,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555533398200 em CAMPO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555533398200), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555533398200?
Para o imóvel Ref. 8555533398200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555533398200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87682, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555533398200) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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