Ref. CAIXA: 8555533398358
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.56 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555533398358
📍 RUA DOUTOR SERGIO AROUCA, N SN, CS 57, TIPO B, LT 14 — CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.218,95
Desconto de 47,7% • R$ 1.636,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 85.781,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no tranquilo Condomínio Jardim Paradiso XIV, no bairro Campo Alegre em Nova Iguaçu, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida para sua família no dia a dia. O grande diferencial está na condição financeira imbatível: com valor de venda de apenas R$ 94.218,95 diante de uma avaliação de R$ 180.000,00 , você garante este imóvel com mais de 44% de desconto em relação ao preço de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você adquire um patrimônio consolidado por uma fração do seu valor real, garantindo margem expressiva para valorização e retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 57.56 DE AREA TOTAL, 57.56 DE AREA PRIVATIVA, 57.40 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555533398358
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.56 m² • Valor/m²: R$ 1.636,88/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR SERGIO AROUCA, N SN, CS 57, TIPO B, LT 14 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO ALEGRE — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM PARADISO XIV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 87798 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 906832 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555533398358)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO ALEGRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555533398358, é de R$ 94.218,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.781,05. Considerando a área de 57.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.636,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555533398358 em CAMPO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555533398358), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555533398358?
Para o imóvel Ref. 8555533398358, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555533398358 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87798, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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