Ref. CAIXA: 8555533402487
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.20 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555533402487
📍 RUA DOUTOR ALBERT SABIN (ANTIGA RUA PROJETADA A), N SN, CS 39, TIPO C, LT 12 — CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.461,03
Desconto de 46,7% • R$ 1.486,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.738,87
Economia: R$ 78.277,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Esta casa no Condomínio Jardim Paradiso XII, no bairro Campo Alegre, oferece a distribuição perfeita para o seu dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você aproveita a segurança de um condomínio fechado com o conforto e a privacidade que a sua família merece. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 167.738,87 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 89.461,03 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É a margem ideal para adquirir seu patrimônio com patrimônio líquido imediato, seja para morar pagando muito pouco ou para reformar e lucrar na revenda ou locação. Não deixe essa margem de lucro escapar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 72.67 DE AREA TOTAL, 60.20 DE AREA PRIVATIVA, 58.29 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555533402487
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.20 m² • Valor/m²: R$ 1.486,06/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR ALBERT SABIN (ANTIGA RUA PROJETADA A), N SN, CS 39, TIPO C, LT 12 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO ALEGRE — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM PARADISO XII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 87628 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 906708 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555533402487)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO ALEGRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555533402487, é de R$ 89.461,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.738,87), gerando uma economia direta de R$ 78.277,84. Considerando a área de 60.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.486,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555533402487 em CAMPO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555533402487), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555533402487?
Para o imóvel Ref. 8555533402487, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555533402487 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87628, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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