Ref. CAIXA: 8444419255002
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 109.90 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, IACU/BA – Ref 8444419255002
📍 AVENIDA JOSE GONCALVES COSTA, N 498, — CENTRO, IACU/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.124,11
Desconto de 51,9% • R$ 719,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.500,00
Economia: R$ 85.375,89
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 109.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo no Centro de Iacu/BA acabou de chegar. Este imóvel retomado da Caixa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca o conforto de morar perto de tudo, com a praticidade de estar na região mais central da cidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 164.500,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 79.124,11 — um desconto impressionante de mais de 46% em relação ao valor de mercado . É a margem de segurança perfeita para quem quer morar pagando muito pouco ou para investidores garantirem um retorno expressivo e rápido no setor imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 109.90 DE AREA PRIVATIVA, 155.90 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419255002
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 109.90 m² • Valor/m²: R$ 719,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE GONCALVES COSTA, N 498, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — IACU/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4328 |
Comarca: IACU-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01010770388001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419255002)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, IACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (IACU/BA), Ref. CAIXA 8444419255002, é de R$ 79.124,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.500,00), gerando uma economia direta de R$ 85.375,89. Considerando a área de 109.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 719,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419255002 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444419255002, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419255002?
Para o imóvel Ref. 8444419255002, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419255002 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4328, Comarca de IACU-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IACU/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419255002) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
