Ref. CAIXA: 1444407519583
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.55 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444407519583
📍 RUA COMENDADOR RODRIGUES ALVES, N 1336, CASA 05 LOTE 35-C — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 157.648,76
Desconto de 41,6% • R$ 2.787,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 112.351,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para moradia ou investimento no coração da Baixada: esta excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro está localizada estrategicamente no Centro de Nilópolis/RJ. A posição privilegiada coloca você a poucos passos de todo o comércio local, bancos, escolas e facilidade de transporte, garantindo praticidade máxima no dia a dia para sua família ou uma demanda aquecida e constante para quem busca rentabilidade com locação. Disponibilizada como imóvel retomado da Caixa por R$ 157.648,76, esta propriedade reúne a segurança de um processo de aquisição formal com o imenso potencial de valorização que só a região central da cidade oferece. Não perca a chance de transformar esse endereço estratégico no seu novo lar ou no próximo passo inteligente do seu portfólio imobiliário — entre em contato e saiba como adquirir!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.55 DE AREA PRIVATIVA, 59.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407519583
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.55 m² • Valor/m²: R$ 2.787,78/m² |
| Endereço Completo | RUA COMENDADOR RODRIGUES ALVES, N 1336, CASA 05 LOTE 35-C |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15467 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00209517 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407519583)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444407519583, é de R$ 157.648,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.351,24. Considerando a área de 56.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.787,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407519583 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407519583), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407519583?
Para o imóvel Ref. 1444407519583, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407519583 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15467, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
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