Ref. CAIXA: 8444400970679
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.91 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444400970679
📍 RUA LEME, N SN, CS 04 LT 11 QD 07 — CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.755,73
Desconto de 56,4% • R$ 818,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 59.244,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento de altíssimo retorno, esta casa no Residencial Linard é a escolha ideal. Localizada no bairro Chácaras Marajoara, em Luziânia/GO, o imóvel oferece uma distribuição funcional com 2 quartos e 1 banheiro, garantindo o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 105.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 45.755,73 — quase 50% de desconto sobre o valor de mercado! Trata-se de uma excelente margem de valorização imediata para investidores ou uma chance única de conquistar sua casa própria pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 105.46 DE AREA TOTAL, 55.91 DE AREA PRIVATIVA, 127.05 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400970679
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.91 m² • Valor/m²: R$ 818,38/m² |
| Endereço Completo | RUA LEME, N SN, CS 04 LT 11 QD 07 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS MARAJOARA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL LINARD |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47728 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 377511 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400970679)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS MARAJOARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444400970679, é de R$ 45.755,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.244,27. Considerando a área de 55.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 818,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400970679 em CHACARAS MARAJOARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400970679), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400970679?
Para o imóvel Ref. 8444400970679, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400970679 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47728, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400970679) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
