Ref. CAIXA: 8444406275875
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.32 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444406275875
📍 RUA LEME, N SN, CS 02 CH 10 QD 29 — CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.754,21
Desconto de 48,1% • R$ 775,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 43.245,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com margem de lucro garantida. Localizada no Condomínio Residencial Andrade e Souza I, na região das Chácaras Marajoara em Luziânia/GO, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, funcionalidade e a segurança que sua família merece para viver com tranquilidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 90.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 46.754,21 — um desconto impressionante de quase 44% abaixo do valor de mercado . Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para gerar renda garantida através de locação ou revenda, você garante um patrimônio valorizado pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 107.44 DE AREA TOTAL, 60.32 DE AREA PRIVATIVA, 161.33 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406275875
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.32 m² • Valor/m²: R$ 775,10/m² |
| Endereço Completo | RUA LEME, N SN, CS 02 CH 10 QD 29 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS MARAJOARA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ANDRADE E SOUZA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1422 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 380928 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406275875)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS MARAJOARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444406275875, é de R$ 46.754,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.245,79. Considerando a área de 60.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 775,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406275875 em CHACARAS MARAJOARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406275875), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406275875?
Para o imóvel Ref. 8444406275875, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406275875 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1422, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
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