Retomado Caixa CASA – CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444404866736

Ref. CAIXA: 8444404866736 VENDA ONLINE 🔥 -59,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 55.02 m²

Retomado Caixa CASA – CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444404866736

📍 RUA UBERLANDIA, N SN, CS 12, LT 07, QD 21 — CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 44.530,13
Desconto de 59,1% • R$ 809,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 64.469,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade rara de conquistar sua casa própria ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Luziânia/GO. Localizada no Condomínio Residencial Uberlândia I, no bairro Chácaras Marajoara, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece. Morar em condomínio traz a tranquilidade de um ambiente reservado, perfeito para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida no dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está no valor inestimável deste negócio: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 44.530,13 — praticamente metade do valor de avaliação , que é de R$ 109.000,00! Trata-se de um desconto impressionante de quase 50%, permitindo que você entre já com um patrimônio consolidado e margem de lucro garantida. Seja para morar pagando muito pouco ou para lucrar com revenda ou aluguel, oportunidades com este nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 55.02 DE AREA TOTAL, 55.02 DE AREA PRIVATIVA, 150.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444404866736
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.02 m² • Valor/m²: R$ 809,34/m²
Endereço CompletoRUA UBERLANDIA, N SN, CS 12, LT 07, QD 21
Bairro / Município / UFCHACARAS MARAJOARA — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL UBERLANDIA I
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47854 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 379379
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404866736)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS MARAJOARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444404866736, é de R$ 44.530,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.469,87. Considerando a área de 55.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 809,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404866736 em CHACARAS MARAJOARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404866736), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404866736?
Para o imóvel Ref. 8444404866736, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404866736 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47854, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404866736) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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