Ref. CAIXA: 8444402081464
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.05 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444402081464
📍 RUA BAURU, N S/N, CS 03, CH 20, QD 03 — CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.486,43
Desconto de 47,4% • R$ 821,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 75.000,00
Economia: R$ 35.513,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio! Esta casa no Condomínio Veredas do Ipê I , localizada no bairro Chácaras Marajoara em Luziânia/GO, oferece o conforto ideal para sua família com 2 quartos e 1 banheiro . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente combinada com a tranquilidade de morar em um condomínio fechado. O verdadeiro grande diferencial aqui é o potencial financeiro inacreditável: avaliada em R$ 75.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 39.486,43 — um desconto surreal de praticamente 50% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece no mercado imobiliário, perfeita tanto para conquistar a casa própria pagando muito pouco quanto para gerar renda com locação. Garantias assim não duram muito tempo, então aproveite essa chance única antes que outro investidor passe na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 80.42 DE AREA TOTAL, 48.05 DE AREA PRIVATIVA, 131.25 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402081464
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.05 m² • Valor/m²: R$ 821,78/m² |
| Endereço Completo | RUA BAURU, N S/N, CS 03, CH 20, QD 03 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS MARAJOARA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO VEREDAS DO IPE I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39944 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 380815 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402081464)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS MARAJOARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444402081464, é de R$ 39.486,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 75.000,00), gerando uma economia direta de R$ 35.513,57. Considerando a área de 48.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 821,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402081464 em CHACARAS MARAJOARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402081464), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402081464?
Para o imóvel Ref. 8444402081464, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402081464 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39944, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
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