Ref. CAIXA: 8444419272896
VENDA ONLINE
🔥 -66,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.48 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419272896
📍 RUA CARINA XEREN, N 758, CS 05 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.909,74
Desconto de 66,9% • R$ 729,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 107.090,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores atentos às melhores chances do mercado. Localizada no Loteamento Jardim Amendoeira, no bairro Coelho, em São Gonçalo/RJ, esta casa aconchegante dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para criar momentos inesquecíveis com praticidade e tranquilidade no dia a dia. O verdadeiro grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 170.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 52.909,74 — uma economia incrível de mais de 63% abaixo do valor de mercado . Seja para morar pagando muito pouco ou para lucrar com revenda ou locação, este é um achado raro que une custo-benefício imbatível e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 72.48 DE AREA PRIVATIVA, 66.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419272896
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.48 m² • Valor/m²: R$ 729,99/m² |
| Endereço Completo | RUA CARINA XEREN, N 758, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69819 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174832001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419272896)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419272896, é de R$ 52.909,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.090,26. Considerando a área de 72.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 729,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419272896 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419272896), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419272896?
Para o imóvel Ref. 8444419272896, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419272896 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69819, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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