Ref. CAIXA: 8444410936392
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 106.00 m²
Retomado Caixa CASA – CRISTO REY, GUAJARA-MIRIM/RO – Ref 8444410936392
📍 AVENIDA MADEIRA MAMORE, N SN, LT 05 QD 33 SETOR IV — CRISTO REY, GUAJARA-MIRIM/RO
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.080,77
Desconto de 38,2% • R$ 1.019,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 66.919,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 106.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um excelente retorno sobre o investimento ou a chance de realizar o sonho da casa própria com economia real, esta é a oportunidade perfeita no bairro Cristo Rey, em Guajará-Mirim/RO. Com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto e aconchego, o imóvel se destaca como uma opção versátil e funcional para quem quer morar bem ou rentabilizar com locação na região. O grande diferencial está na negociação: com avaliação de R$ 175.000,00 , a casa está sendo vendida por apenas R$ 108.080,77 — um desconto impressionante de mais de 38% sobre o valor de mercado. Oportunidades de imóveis retomados da Caixa com essa margem de valorização imediata são raras e muito disputadas, garanta essa economia exclusiva antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 106.00 DE AREA TOTAL, 106.00 DE AREA PRIVATIVA, 350.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410936392
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 106.00 m² • Valor/m²: R$ 1.019,63/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MADEIRA MAMORE, N SN, LT 05 QD 33 SETOR IV |
| Bairro / Município / UF | CRISTO REY — GUAJARA-MIRIM/RO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7297 |
Comarca: GUAJARA-MIRIM-RO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 403300500000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410936392)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CRISTO REY, GUAJARA-MIRIM?
O valor mínimo de venda deste CASA em CRISTO REY (GUAJARA-MIRIM/RO), Ref. CAIXA 8444410936392, é de R$ 108.080,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.919,23. Considerando a área de 106.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.019,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410936392 em CRISTO REY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410936392), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410936392?
Para o imóvel Ref. 8444410936392, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410936392 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7297, Comarca de GUAJARA-MIRIM-RO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAJARA-MIRIM/RO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410936392) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
