Ref. CAIXA: 1444420174535
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -81,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 200.00 m²
Retomado Caixa CASA – ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420174535
📍 ALAMEDA GUILHERME BRAGA, N 58, LT 58 QD UNICA — ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.608,31
Desconto de 81,7% • R$ 348,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 380.000,00
Economia: R$ 310.391,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 200.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Engenho Pequeno que junta o sonho da casa própria com um investimento altamente rentável. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço perfeito e aconchegante para a sua família viver com conforto em São Gonçalo. Seja para sair do aluguel ou para construir patrimônio, esta casa entrega a tranquilidade e a praticidade que você procura no seu dia a dia. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda de R$ 137.384,84 frente a uma avaliação de R$ 375.000,00, você adquire este imóvel com um desconto inacreditável de mais de 60%. Essa margem expressiva garante retorno financeiro imediato e uma valorização garantida no mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor muito abaixo do praticado na região, oportunidades como esta costumam ser vendidas rapidamente — garanta essa conquista antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 200.00 DE AREA PRIVATIVA, 376.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420174535
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 200.00 m² • Valor/m²: R$ 348,04/m² |
| Endereço Completo | ALAMEDA GUILHERME BRAGA, N 58, LT 58 QD UNICA |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO PEQUENO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27018 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 316726060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420174535)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO PEQUENO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420174535, é de R$ 69.608,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 81,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 380.000,00), gerando uma economia direta de R$ 310.391,69. Considerando a área de 200.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 348,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420174535 em ENGENHO PEQUENO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420174535), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420174535?
Para o imóvel Ref. 1444420174535, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420174535 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27018, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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