Ref. CAIXA: 8250170003690
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa CASA – ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8250170003690
📍 RUA CIRO COSTA, N 20, LT 24 QD II — ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.473,63
Desconto de 39,4% • R$ 1.009,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 80.000,00
Economia: R$ 31.526,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa de 2 quartos no Loteamento Fazenda do Engenho Pequeno, em São Gonçalo, é a oportunidade perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Localizada em uma região residencial tranquila e em constante valorização, o imóvel conta com 1 banheiro social e uma distribuição funcional que garante conforto e praticidade para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição facilitada por R$ 48.473,63, um valor extremamente acessível para quem quer sair do aluguel imediatamente ou gerar renda com locação na zona leste fluminense. Unindo preço justo, localização estratégica e o excelente custo-benefício que só os leilões e retomados oferecem, esta é a chance ideal de transformar um pequeno capital em um patrimônio sólido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 61.32 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8250170003690
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.009,87/m² |
| Endereço Completo | RUA CIRO COSTA, N 20, LT 24 QD II |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO PEQUENO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA DO ENGENHO PEQUENO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18689 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 72526000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8250170003690)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO PEQUENO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8250170003690, é de R$ 48.473,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 80.000,00), gerando uma economia direta de R$ 31.526,37. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.009,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8250170003690 em ENGENHO PEQUENO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8250170003690), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8250170003690?
Para o imóvel Ref. 8250170003690, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8250170003690 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18689, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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