Retomado Caixa CASA – ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407464876

Ref. CAIXA: 8444407464876 VENDA ONLINE 🔥 -39,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.20 m²

Retomado Caixa CASA – ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407464876

📍 RUA MENTOR COUTO, N 2868, — ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 48.776,59
Desconto de 39,4% • R$ 1.129,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 80.500,00
Economia: R$ 31.723,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro no bairro Engenho Pequeno está sendo vendida por R$ 48.776,59 — um desconto impressionante de quase 40% em relação ao valor de avaliação (R$ 80.500,00) . É o tipo de negócio que une preço acessível, conforto para a sua família e a tranquilidade de morar em um local residencial consolidado. Sendo um imóvel retomado da Caixa, esta é a chance perfeita de garantir um ativo seguro gastando muito menos do que o mercado tradicional exige. Seja para sair do aluguel hoje mesmo ou para garantir um excelente retorno sobre o investimento via revenda ou locação, a margem de lucro já está garantida no momento da compra. Imóveis com essa diferença de valor não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 43.20 DE AREA TOTAL, 43.20 DE AREA PRIVATIVA, 59.67 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444407464876
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.20 m² • Valor/m²: R$ 1.129,09/m²
Endereço CompletoRUA MENTOR COUTO, N 2868,
Bairro / Município / UFENGENHO PEQUENO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 37084 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 164359000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407464876)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO PEQUENO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO PEQUENO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407464876, é de R$ 48.776,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 80.500,00), gerando uma economia direta de R$ 31.723,41. Considerando a área de 43.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.129,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407464876 em ENGENHO PEQUENO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407464876), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407464876?
Para o imóvel Ref. 8444407464876, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407464876 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37084, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407464876) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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