Retomado Caixa CASA – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444419509772

Ref. CAIXA: 8444419509772 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 77.56 m²

Retomado Caixa CASA – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444419509772

📍 RUA MADRI, N 115, QD 03 LT 16 — GERERAU, ITAITINGA/CE

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.990,38
Desconto de 41,5% • R$ 1.147,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 63.009,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 77.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre a conquista da casa própria e a tranquilidade de morar bem, esta é a sua oportunidade no Loteamento Europa Ville, no bairro Gereraú, em Itaitinga. Com uma distribuição inteligente em 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para a rotina da sua família em uma região em constante crescimento e valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio transparente e com documentação regularizada, pronto para receber seus novos projetos de vida. Por R$ 88.990,38 — valor alinhado à avaliação de mercado —, essa casa se destaca como uma escolha estratégica tanto para quem deseja sair do aluguel investindo um valor justo, quanto para investidores que procuram renda com locação em uma localização promissora do Ceará. Não deixe essa chance passar: garanta um patrimônio sólido, com excelente custo-benefício e todas as facilidades de aquisição que só um imóvel Caixa pode oferecer.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 77.56 DE AREA TOTAL, 77.56 DE AREA PRIVATIVA, 156.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444419509772
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 77.56 m² • Valor/m²: R$ 1.147,37/m²
Endereço CompletoRUA MADRI, N 115, QD 03 LT 16
Bairro / Município / UFGERERAU — ITAITINGA/CE
CondomínioLOTEAMENTO EUROPA VILLE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 9634 | Comarca: ITAITINGA-CE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 39569
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 43) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419509772)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GERERAU, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em GERERAU (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444419509772, é de R$ 88.990,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.009,62. Considerando a área de 77.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.147,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419509772 em GERERAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419509772), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419509772?
Para o imóvel Ref. 8444419509772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419509772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9634, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419509772) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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