Retomado Caixa CASA – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444423851706

Ref. CAIXA: 8444423851706 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 82.18 m²

Retomado Caixa CASA – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444423851706

📍 RUA MACAIBA, N 250, QD 02 LT 25 — GERERAU, ITAITINGA/CE

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 1.104,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 82.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro na Região Metropolitana de Fortaleza, esta casa no Loteamento Residencial Passarinhos C, no bairro Gereraú, em Itaitinga/CE, é a oportunidade perfeita. O imóvel conta com 2 quartos , 1 banheiro e a tranquilidade de uma área residencial em constante crescimento, ideal para quem deseja construir momentos especiais em família ou garantir um patrimônio sólido. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos uma excelente condição de aquisição por R$ 90.746,77 (com avaliação de R$ 155.000,00). Essa é a chance de arrematar sua casa própria em uma localização prática, pagando um valor altamente acessível. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para conquistar a sua chave!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 82.18 DE AREA TOTAL, 82.18 DE AREA PRIVATIVA, 137.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423851706
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 82.18 m² • Valor/m²: R$ 1.104,24/m²
Endereço CompletoRUA MACAIBA, N 250, QD 02 LT 25
Bairro / Município / UFGERERAU — ITAITINGA/CE
CondomínioLOTEAMENTO RESIDENCIAL PASSARINHOS C
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 12241 | Comarca: ITAITINGA-CE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 41394
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 42) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423851706)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GERERAU, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em GERERAU (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444423851706, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 82.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.104,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423851706 em GERERAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423851706), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423851706?
Para o imóvel Ref. 8444423851706, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423851706 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12241, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423851706) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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