Ref. CAIXA: 8444401667961
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.49 m²
Retomado Caixa CASA – GRANJAS CABUCU (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444401667961
📍 ESTRADA ITABORAI, N SN, FRACAO 182 — GRANJAS CABUCU (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.372,94
Desconto de 40,7% • R$ 1.968,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.066,26
Economia: R$ 69.693,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já pensou em conquistar a sua casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida em Itaboraí? Localizada no charmoso Condomínio Jardim Marambaia, em Granjas Cabuçu (Manilha), esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de segurança, tranquilidade e espaço para a sua família viver bem. Com uma planta funcional e a comodidade de morar em condomínio fechado, o imóvel é a escolha ideal tanto para quem busca sair do aluguel com qualidade de vida quanto para quem deseja investir em uma região em constante valorização. O grande diferencial desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o preço imperdível: avaliada em R$ 171.066,26, ela está sendo ofertada por apenas R$ 101.372,94 — uma economia expressiva que garante excelente potencial de valorização imediata. Imóveis retomados com esse patamar de desconto e em condomínio fechado duram pouco no mercado. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para garantir este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.49 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 51.49 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401667961
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.49 m² • Valor/m²: R$ 1.968,79/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ITABORAI, N SN, FRACAO 182 |
| Bairro / Município / UF | GRANJAS CABUCU (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46225 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 168669001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401667961)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GRANJAS CABUCU (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em GRANJAS CABUCU (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444401667961, é de R$ 101.372,94 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.066,26), gerando uma economia direta de R$ 69.693,32. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.968,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401667961 em GRANJAS CABUCU (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401667961), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401667961?
Para o imóvel Ref. 8444401667961, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401667961 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46225, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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