Ref. CAIXA: 8555525113064
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.49 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8555525113064
📍 ESTRADA ITABORAI CABUCU, N SN, 93 — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 1.956,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no Condomínio Jardim Marambaia, em Itaboraí. Localizada no tradicional bairro Marambaia (Manilha), a casa conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para proporcionar o conforto e a praticidade que a sua família merece no dia a dia. Viver em condomínio oferece a tranquilidade de um ambiente reservado e acolhedor, perfeito para criar memórias com quem você ama. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um patrimônio avaliado e ofertado pelo valor justo de R$ 170.000,00, tornando o sonho do imóvel próprio muito mais acessível e descomplica a sua entrada no mercado imobiliário. Não deixe para depois a chance de sair do aluguel ou diversificar sua carteira de investimentos com uma excelente relação custo-benefício em uma das regiões mais procuradas de Manilha.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.49 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 190.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525113064
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.49 m² • Valor/m²: R$ 1.956,52/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ITABORAI CABUCU, N SN, 93 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46140 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 168568001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525113064)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555525113064, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.956,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525113064 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525113064), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525113064?
Para o imóvel Ref. 8555525113064, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525113064 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46140, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555525113064) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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