Ref. CAIXA: 8444429323752
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.49 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444429323752
📍 ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 144, RUA BROMELIA — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.922,98
Desconto de 49,5% • R$ 1.804,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.828,93
Economia: R$ 90.905,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizada no Condomínio Jardim Marambaia, no bairro Cabuçu em Itaboraí, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a segurança que sua família merece para viver bem no dia a dia. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 183.828,93 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.922,98 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 45% em relação ao valor de mercado , garantindo margem de valorização imediata e um excelente patrimônio a preço de ocasião.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.49 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429323752
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.49 m² • Valor/m²: R$ 1.804,68/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 144, RUA BROMELIA |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46187 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 47863 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429323752)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444429323752, é de R$ 92.922,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.828,93), gerando uma economia direta de R$ 90.905,95. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.804,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429323752 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429323752), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429323752?
Para o imóvel Ref. 8444429323752, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429323752 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46187, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429323752) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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