Retomado Caixa CASA – GUAJIRU, SAO GONCALO DO AMARANTE/RN – Ref 8444406069620

Ref. CAIXA: 8444406069620 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.49 m²

Retomado Caixa CASA – GUAJIRU, SAO GONCALO DO AMARANTE/RN – Ref 8444406069620

📍 RUA ANA FRANCISCA DOS ANJOS, N 133, LT 02 QD 19 — GUAJIRU, SAO GONCALO DO AMARANTE/RN

Valor Mínimo de Venda
R$ 46.472,85
Desconto de 41,9% • R$ 1.068,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 80.000,00
Economia: R$ 33.527,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio Grande do Norte! Esta casa no Loteamento Nova Alvorada, localizada no bairro Guajiru em São Gonçalo do Amarante, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio formal em uma região residencial tranquila e com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 80.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 46.472,85 — uma economia imediata de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a margem perfeita tanto para quem deseja morar pagando muito pouco quanto para o investidor que procura rentabilidade rápida. Não deixe essa chance passar, imóveis com esse nível de desconto costumam ser vendidos rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 43.49 DE AREA TOTAL, 43.49 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444406069620
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.49 m² • Valor/m²: R$ 1.068,59/m²
Endereço CompletoRUA ANA FRANCISCA DOS ANJOS, N 133, LT 02 QD 19
Bairro / Município / UFGUAJIRU — SAO GONCALO DO AMARANTE/RN
CondomínioLOTEAMENTO NOVA ALVORADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 36034 | Comarca: SAO GONCALO DO AMARANTE-RN
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6000501604034000010
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406069620)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAJIRU, SAO GONCALO DO AMARANTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAJIRU (SAO GONCALO DO AMARANTE/RN), Ref. CAIXA 8444406069620, é de R$ 46.472,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 80.000,00), gerando uma economia direta de R$ 33.527,15. Considerando a área de 43.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.068,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406069620 em GUAJIRU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406069620), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406069620?
Para o imóvel Ref. 8444406069620, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406069620 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36034, Comarca de SAO GONCALO DO AMARANTE-RN, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO DO AMARANTE/RN com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406069620) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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