Retomado Caixa CASA – GUAJIRU, SAO GONCALO DO AMARANTE/RN – Ref 8444407064428

Ref. CAIXA: 8444407064428 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 59.95 m²

Retomado Caixa CASA – GUAJIRU, SAO GONCALO DO AMARANTE/RN – Ref 8444407064428

📍 RUA SAO JOAO, N SN, CS 02 LT 472 QD 19 — GUAJIRU, SAO GONCALO DO AMARANTE/RN

Valor Mínimo de Venda
R$ 44.576,67
Desconto de 49,3% • R$ 743,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 88.000,00
Economia: R$ 43.423,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e de alto retorno. Localizada no bairro Guajiru, em São Gonçalo do Amarante/RN, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o seu dia a dia. A região vem se consolidando como um ponto de excelente valorização, tornando o imóvel uma escolha segura e promissora tanto para morar quanto para gerar renda com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 88.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 44.576,67 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado por se tratar de um imóvel retomado Caixa. Comprar um bem praticamente pela metade do preço é uma chance rara de garantir um patrimônio sólido pagando muito pouco. Não deixe essa margem de lucro escapar e agende sua análise para arrematar este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 61.03 DE AREA TOTAL, 59.95 DE AREA PRIVATIVA, 112.51 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444407064428
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 59.95 m² • Valor/m²: R$ 743,56/m²
Endereço CompletoRUA SAO JOAO, N SN, CS 02 LT 472 QD 19
Bairro / Município / UFGUAJIRU — SAO GONCALO DO AMARANTE/RN
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 37482 | Comarca: SAO GONCALO DO AMARANTE-RN
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 5000102302027700026
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407064428)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAJIRU, SAO GONCALO DO AMARANTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAJIRU (SAO GONCALO DO AMARANTE/RN), Ref. CAIXA 8444407064428, é de R$ 44.576,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 88.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.423,33. Considerando a área de 59.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 743,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407064428 em GUAJIRU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407064428), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407064428?
Para o imóvel Ref. 8444407064428, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407064428 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37482, Comarca de SAO GONCALO DO AMARANTE-RN, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO DO AMARANTE/RN com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407064428) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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