Ref. CAIXA: 8444407180711
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.95 m²
Retomado Caixa CASA – GUAJIRU, SAO GONCALO DO AMARANTE/RN – Ref 8444407180711
📍 RUA SAO JOAO, N 36, CS 04 QD 019 LT 472 — GUAJIRU, SAO GONCALO DO AMARANTE/RN
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.122,54
Desconto de 49,3% • R$ 802,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.000,00
Economia: R$ 46.877,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio Grande do Norte, esta é a sua chance. Localizada no Loteamento Nova Zelândia, no bairro Guajiru em São Gonçalo do Amarante, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade para o dia a dia da família. O grande diferencial, no entanto, está na condição surreal de aquisição: avaliada em R$ 95.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 48.122,54 — um desconto incrível de mais de 45% sobre o valor real de mercado. É patrimônio garantido com margem imediata de valorização, seja para morar pagando muito pouco ou para rentabilizar com locação. Oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 112.50 DE AREA TOTAL, 59.95 DE AREA PRIVATIVA, 59.95 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407180711
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.95 m² • Valor/m²: R$ 802,71/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO JOAO, N 36, CS 04 QD 019 LT 472 |
| Bairro / Município / UF | GUAJIRU — SAO GONCALO DO AMARANTE/RN |
| Condomínio | LOTEAMENTO NOVA ZELANDIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37488 |
Comarca: SAO GONCALO DO AMARANTE-RN Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 5000102302027700042 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407180711)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAJIRU, SAO GONCALO DO AMARANTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAJIRU (SAO GONCALO DO AMARANTE/RN), Ref. CAIXA 8444407180711, é de R$ 48.122,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.877,46. Considerando a área de 59.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 802,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407180711 em GUAJIRU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407180711), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407180711?
Para o imóvel Ref. 8444407180711, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407180711 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37488, Comarca de SAO GONCALO DO AMARANTE-RN, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO DO AMARANTE/RN com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407180711) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
