Ref. CAIXA: 8444413135773
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.55 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413135773
📍 RUA VISCONDE SEABRA, N 997, CS 01, CJ 201 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.907,57
Desconto de 60,1% • R$ 1.046,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.500,00
Economia: R$ 79.592,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta charmosa casa localizada em Guaxindiba, São Gonçalo (RJ), representa uma oportunidade imperdível tanto para quem deseja conquistar a casa própria com excelente custo-benefício quanto para investidores que buscam alta rentabilidade. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade que sua família merece em uma região em constante valorização. O grande diferencial desta oportunidade de retomada da Caixa é o seu preço extremamente atrativo: por apenas R$ 52.907,57 , o imóvel está saindo mais de 55% abaixo do valor de avaliação (fixado em R$ 132.500,00). É a chance perfeita de adquirir um patrimônio com desconto expressivo e potencial imediato de valorização. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo rumo ao seu próximo grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.55 DE AREA PRIVATIVA, 74.32 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413135773
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.55 m² • Valor/m²: R$ 1.046,64/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE SEABRA, N 997, CS 01, CJ 201 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58923 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851642003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413135773)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413135773, é de R$ 52.907,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.500,00), gerando uma economia direta de R$ 79.592,43. Considerando a área de 50.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.046,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413135773 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413135773), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413135773?
Para o imóvel Ref. 8444413135773, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413135773 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58923, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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