Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413135773

Ref. CAIXA: 8444413135773 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -60,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 50.55 m²

Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413135773

📍 RUA VISCONDE SEABRA, N 997, CS 01, CJ 201 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 52.907,57
Desconto de 60,1% • R$ 1.046,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.500,00
Economia: R$ 79.592,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta charmosa casa localizada em Guaxindiba, São Gonçalo (RJ), representa uma oportunidade imperdível tanto para quem deseja conquistar a casa própria com excelente custo-benefício quanto para investidores que buscam alta rentabilidade. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade que sua família merece em uma região em constante valorização. O grande diferencial desta oportunidade de retomada da Caixa é o seu preço extremamente atrativo: por apenas R$ 52.907,57 , o imóvel está saindo mais de 55% abaixo do valor de avaliação (fixado em R$ 132.500,00). É a chance perfeita de adquirir um patrimônio com desconto expressivo e potencial imediato de valorização. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo rumo ao seu próximo grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.55 DE AREA PRIVATIVA, 74.32 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444413135773
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.55 m² • Valor/m²: R$ 1.046,64/m²
Endereço CompletoRUA VISCONDE SEABRA, N 997, CS 01, CJ 201
Bairro / Município / UFGUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 58923 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851642003
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413135773)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413135773, é de R$ 52.907,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.500,00), gerando uma economia direta de R$ 79.592,43. Considerando a área de 50.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.046,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413135773 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413135773), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413135773?
Para o imóvel Ref. 8444413135773, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413135773 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58923, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413135773) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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