Ref. CAIXA: 8444408275732
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -61,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.12 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444408275732
📍 RUA 14, N SN, QD 18, LT 04 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.198,76
Desconto de 61,2% • R$ 629,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 83.000,00
Economia: R$ 50.801,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Cocalzinho de Goiás. Localizada no aconchegante Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para um lar confortável ou para gerar renda garantida com locação. A região combina a tranquilidade do interior goiano com a praticidade de um bairro em crescimento, perfeito para acolher sua família com segurança e qualidade de vida. O grande destaque, no entanto, está nos números: com valor de venda de apenas R$ 32.198,76 frente a uma avaliação oficial de R$ 83.000,00, você adquire este imóvel com mais de 50% de desconto . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado de retomados da Caixa. Seja para investir com retorno garantido ou para conquistar a casa própria economizando de verdade, essa é a decisão inteligente que seu futuro financeiro exige.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408275732
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.12 m² • Valor/m²: R$ 629,87/m² |
| Endereço Completo | RUA 14, N SN, QD 18, LT 04 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2009 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8589003039001800040001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408275732)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444408275732, é de R$ 32.198,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 83.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.801,24. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 629,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408275732 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408275732), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408275732?
Para o imóvel Ref. 8444408275732, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408275732 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2009, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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