Ref. CAIXA: 8444413550622
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 62.70 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413550622
📍 RUA CESAR LATTES, N 316, CS 04 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.835,12
Desconto de 37,1% • R$ 1.895,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.800,00
Economia: R$ 69.964,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.70 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no mercado imobiliário. Localizada no tradicional e bem estruturado bairro Laranjal, em São Gonçalo/RJ, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, apresentando a planta ideal para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você garante uma negociação transparente, segura e com alto potencial de valorização na região. Seja para morar bem ou diversificar sua carteira de investimentos com um ativo imobiliário sólido, esta é a escolha certa para dar o próximo passo com total confiança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.70 DE AREA TOTAL, 62.70 DE AREA PRIVATIVA, 74.39 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413550622
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 62.70 m² • Valor/m²: R$ 1.895,30/m² |
| Endereço Completo | RUA CESAR LATTES, N 316, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18972 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 89249000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413550622)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413550622, é de R$ 118.835,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.800,00), gerando uma economia direta de R$ 69.964,88. Considerando a área de 62.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.895,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413550622 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413550622), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413550622?
Para o imóvel Ref. 8444413550622, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413550622 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18972, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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