Ref. CAIXA: 8444433025140
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 112.00 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433025140
📍 RUA RIALMA, N 331, CASA BASE, QD 05 LT 11 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.379,20
Desconto de 47,3% • R$ 1.110,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 236.000,00
Economia: R$ 111.620,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 112.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto inacreditável de mais de R$ 100 mil abaixo do valor de avaliação (de R$ 236.000,00 por apenas R$ 124.379,20), esta casa de 2 quartos no bairro Laranjal, em São Gonçalo, representa uma oportunidade de ouro no mercado imobiliário. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o valor real de mercado ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação, este imóvel retomado da Caixa oferece o cenário perfeito de custo-benefício e valorização garantida. A localização no Laranjal proporciona a praticidade de um bairro residencial consolidado, perfeito para quem busca conforto e funcionalidade em uma estrutura bem distribuída com 2 dormitórios e 1 banheiro. Oportunidades com essa margem de lucro e preço tão reduzido são extremamente disputadas e não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente aquisição e transforme esse grande achado no seu próximo passo financeiro ou no novo lar da sua família!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 112.00 DE AREA TOTAL, 112.00 DE AREA PRIVATIVA, 525.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433025140
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 112.00 m² • Valor/m²: R$ 1.110,53/m² |
| Endereço Completo | RUA RIALMA, N 331, CASA BASE, QD 05 LT 11 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9867 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 544053000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433025140)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433025140, é de R$ 124.379,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.000,00), gerando uma economia direta de R$ 111.620,80. Considerando a área de 112.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.110,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433025140 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433025140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433025140?
Para o imóvel Ref. 8444433025140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433025140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9867, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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