Ref. CAIXA: 1444417286000
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 72.95 m²
Retomado Caixa CASA – LOTEAMENTO SANTA MARTA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 1444417286000
📍 RUA ARMANDO COLTRO, N SN, QD 9 LT 3 ANTIGA RUA 5 — LOTEAMENTO SANTA MARTA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.328,58
Desconto de 36,3% • R$ 2.184,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 90.671,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.95 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar a casa própria no Loteamento Santa Marta, uma região residencial tranquila e em constante valorização em Ribeirão Preto/SP. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal e funcional para proporcionar conforto, praticidade e acolhimento no dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada com um valor de venda super atrativo de R$ 344.206,08. É a chance perfeita para realizar um investimento imobiliário estratégico no mercado de Ribeirão Preto, unindo a estabilidade de morar no que é seu ao excelente potencial de valorização a longo prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 72.95 DE AREA TOTAL, 72.95 DE AREA PRIVATIVA, 256.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417286000
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 72.95 m² • Valor/m²: R$ 2.184,08/m² |
| Endereço Completo | RUA ARMANDO COLTRO, N SN, QD 9 LT 3 ANTIGA RUA 5 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO SANTA MARTA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RIBEIRAO PRETO - LOTEAMENTO SANTA MARTA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 139126 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 290196 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 413) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417286000)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOTEAMENTO SANTA MARTA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOTEAMENTO SANTA MARTA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444417286000, é de R$ 159.328,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.671,42. Considerando a área de 72.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.184,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417286000 em LOTEAMENTO SANTA MARTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417286000), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417286000?
Para o imóvel Ref. 1444417286000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417286000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 139126, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417286000) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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