Ref. CAIXA: 8555523695651
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -67,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.49 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA MANILHA, ITABORAI/RJ – Ref 8555523695651
📍 ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, ZN RES 2 — MARAMBAIA MANILHA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.677,21
Desconto de 67,2% • R$ 770,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 81.322,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista da casa própria em Itaboraí! Esta casa de 2 quartos no Condomínio Jardim Marambaia (Marambaia Manilha) é aquele tipo de achado raro no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de arrematá-lo por apenas R$ 39.677,21 — um valor incrivelmente abaixo do preço de avaliação, que é de R$ 121.000,00 . Isso significa garantir um patrimônio com mais de 60% de desconto e margem de lucro de encher os olhos logo na compra. Composta por 2 quartos, 1 banheiro e toda a segurança e tranquilidade que um condomínio fechado oferece, a estrutura é perfeita para quem busca morar bem pagando pouco ou para investidores focados em renda com aluguel ou revenda lucrativa. Imóveis Caixa com esse nível de desconto e excelente localização em Itaboraí/RJ costumam vender extremamente rápido, tornando esta a hora certa de agir e fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555523695651
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.49 m² • Valor/m²: R$ 770,58/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, ZN RES 2 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA MANILHA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46123 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 168508001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523695651)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA MANILHA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA MANILHA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555523695651, é de R$ 39.677,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.322,79. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 770,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523695651 em MARAMBAIA MANILHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555523695651), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523695651?
Para o imóvel Ref. 8555523695651, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523695651 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46123, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555523695651) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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