Ref. CAIXA: 8444428402284
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -75,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.51 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428402284
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, APTO ., CS 03, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.324,64
Desconto de 75,1% • R$ 778,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 97.675,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a chance perfeita para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Marambaia, São Gonçalo/RJ é o achado que você esperava. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o conforto ideal para a sua rotina em um bairro tradicional e com acesso prático a comércios e transportes locais. É a oportunidade ideal para sair do aluguel com parcelas que realmente caibam no seu bolso e construir um futuro seguro para sua família. O grande diferencial está nas condições imbatíveis desta oportunidade de imóvel retomado da Caixa: com avaliação de R$ 121.827,13, ele está sendo vendido por apenas R$ 32.324,64 — um desconto impressionante de mais de 64% abaixo do valor de mercado . Para investidores, essa margem garante um potencial de valorização e rentabilidade de aluguel raríssimos na região, para quem quer morar, representa a compra de um ativo consolidado por uma fração do seu preço real. Agende uma conversa, tire suas dúvidas e não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428402284
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.51 m² • Valor/m²: R$ 778,72/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, APTO ., CS 03, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68019, 0 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428402284)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428402284, é de R$ 32.324,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.675,36. Considerando a área de 41.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 778,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428402284 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428402284), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428402284?
Para o imóvel Ref. 8444428402284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428402284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68019, 0, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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