Ref. CAIXA: 1444421852820
VENDA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 72.93 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO HORIZONTE (IGUABINHA), ARARUAMA/RJ – Ref 1444421852820
📍 AVENIDA CENTRAL, N 768, CS 102, LT 31, QD 43 — NOVO HORIZONTE (IGUABINHA), ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 155.677,92
Desconto de 44,4% • R$ 2.134,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 124.322,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras na Região dos Lagos que você não pode deixar passar. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Luar Novo Horizonte , em Iguabinha (Araruama/RJ), esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo o aconchego e a segurança que sua família merece para morar ou curtir os finais de semana pertinho da praia. O grande destaque, no entanto, é o valor surreal de mercado: o imóvel está avaliado em R$ 291.381,97 , mas pode ser seu por apenas R$ 155.677,92 — um desconto impressionante de mais de 40% de margem de lucro e economia imediata . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com preço muito abaixo da avaliação de mercado , sendo a escolha perfeita tanto para quem busca realizar o sonho da casa própria pagando pouco, quanto para investidores focados em alta rentabilidade através de revenda ou locação na Região dos Lagos. Oportunidades com esse nível de desconto e localização privilegiada costumam vender em questão de dias, garanta esse patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 72.93 DE AREA TOTAL, 72.93 DE AREA PRIVATIVA, 5454.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421852820
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 72.93 m² • Valor/m²: R$ 2.134,62/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CENTRAL, N 768, CS 102, LT 31, QD 43 |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (IGUABINHA) — ARARUAMA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LUAR NOVO HORIZONTE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60373 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 116513 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421852820)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO HORIZONTE (IGUABINHA), ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO HORIZONTE (IGUABINHA) (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444421852820, é de R$ 155.677,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 124.322,08. Considerando a área de 72.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.134,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421852820 em NOVO HORIZONTE (IGUABINHA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421852820, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421852820?
Para o imóvel Ref. 1444421852820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421852820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60373, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421852820) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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