Ref. CAIXA: 1444420892284
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 72.93 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO HORIZONTE (IGUABINHA), ARARUAMA/RJ – Ref 1444420892284
📍 AVENIDA CENTRAL, N 786, CS 112, LT 31, QD 43 — NOVO HORIZONTE (IGUABINHA), ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.223,43
Desconto de 41,0% • R$ 2.142,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.003,00
Economia: R$ 108.779,57
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria na Região dos Lagos ou arrematar uma oportunidade imperdível de investimento, esta é a sua chance. Localizada no aconchegante bairro Novo Horizonte (Iguabinha), em Araruama/RJ, a propriedade está inserida no Condomínio Residencial Luar Novo Horizonte, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e segurança. Um refúgio ideal para quem deseja viver perto da natureza e das belas lagoas da região, aproveitando a qualidade de vida que só o litoral fluminense proporciona. O grande destaque fica por conta das condições de compra: com valor de venda fixado em R$ 164.667,94 contra uma avaliação de R$ 265.003,00 , você garante um patrimônio com mais de 37% de desconto (uma economia imediata de mais de R$ 100 mil) em relação ao valor de mercado. Seja para reformar e personalizar do seu jeito, morar bem ou lucrar com a revenda, imóveis retomados pela Caixa com essa margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 72.93 DE AREA PRIVATIVA, 100.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420892284
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 72.93 m² • Valor/m²: R$ 2.142,10/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CENTRAL, N 786, CS 112, LT 31, QD 43 |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (IGUABINHA) — ARARUAMA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LUAR NOVO HORIZONTE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60379 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 116523 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420892284)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO HORIZONTE (IGUABINHA), ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO HORIZONTE (IGUABINHA) (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444420892284, é de R$ 156.223,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.003,00), gerando uma economia direta de R$ 108.779,57. Considerando a área de 72.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.142,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420892284 em NOVO HORIZONTE (IGUABINHA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420892284, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420892284?
Para o imóvel Ref. 1444420892284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420892284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60379, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420892284) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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