Ref. CAIXA: 1444402187507
VENDA ONLINE
🔥 -69,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 112.00 m²
Retomado Caixa CASA – OLINDA, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444402187507
📍 RUA JOAO RODRIGUES DA CUNHA, N 628, CASA 07 — OLINDA, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.020,30
Desconto de 69,0% • R$ 803,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 290.000,00
Economia: R$ 199.979,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 112.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssima rentabilidade em Nilópolis. Localizada no bairro Olinda, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. O grande destaque fica por conta de suas condições imperdíveis de aquisição, reunindo localização estratégica, excelente potencial de valorização e o espaço necessário para o seu dia a dia. O verdadeiro diferencial deste imóvel retomado está no preço: por apenas R$ 90.020,30 , ele está sendo vendido por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 280.318,00). É um desconto surreal de mais de 59%, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante na compra do seu novo lar. Oportunidades com esse nível de desconto em Nilópolis são raras e vendem rápido — garanta seu patrimônio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 112.00 DE AREA PRIVATIVA, 142.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402187507
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 112.00 m² • Valor/m²: R$ 803,75/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO RODRIGUES DA CUNHA, N 628, CASA 07 |
| Bairro / Município / UF | OLINDA — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2695 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 00100803 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402187507)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OLINDA, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em OLINDA (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444402187507, é de R$ 90.020,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 290.000,00), gerando uma economia direta de R$ 199.979,70. Considerando a área de 112.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 803,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402187507 em OLINDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402187507), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402187507?
Para o imóvel Ref. 1444402187507, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402187507 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2695, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444402187507) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
