Ref. CAIXA: 1444405987156
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.73 m²
Retomado Caixa CASA – OLINDA, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444405987156
📍 RUA NOSSA SENHORA DE FATIMA, N 116, CS 03 — OLINDA, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 150.406,17
Desconto de 36,3% • R$ 2.397,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 236.000,00
Economia: R$ 85.593,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no tranquilo e tradicional bairro Olinda, em Nilópolis, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para você construir novos momentos com conforto e praticidade. A região conta com excelente infraestrutura local, facilidade de transporte e a comodidade de ter tudo o que você precisa por perto para o dia a dia da sua família. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação fixado em R$ 236.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 150.406,17 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado ! É uma margem fantástica para quem deseja economizar na compra da moradia dos sonhos ou garantir um alto retorno sobre o capital investido. Não deixe essa margem de lucro escapar, entre em contato hoje mesmo e saiba como arrematar este imóvel de forma segura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 73.00 DE AREA TOTAL, 62.73 DE AREA PRIVATIVA, 59.06 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405987156
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.73 m² • Valor/m²: R$ 2.397,68/m² |
| Endereço Completo | RUA NOSSA SENHORA DE FATIMA, N 116, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | OLINDA — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5350 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0040748 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405987156)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OLINDA, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em OLINDA (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444405987156, é de R$ 150.406,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.593,83. Considerando a área de 62.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.397,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405987156 em OLINDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405987156), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405987156?
Para o imóvel Ref. 1444405987156, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405987156 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5350, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
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