Ref. CAIXA: 8444403419167
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.36 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444403419167
📍 AVENIDA 10 QUADRA 111, N S/N, LT 04 CS 02 — PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.063,06
Desconto de 41,5% • R$ 1.240,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 60.936,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável, esta casa no Condomínio Residencial Coração do Cerrado II , no Parque Alvorada I em Luziânia/GO, é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade e a segurança que sua família merece para viver bem, combinando a privacidade de uma casa com o acolhimento de uma comunidade planejada. O verdadeiro grande diferencial aqui está no bolso: com valor de venda de apenas R$ 86.063,06 contra uma avaliação de R$ 147.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 41% de desconto imediato. Seja para sair do aluguel pagando muito menos do que o valor de mercado ou para lucrar com revenda ou locação, imóveis retomados pela Caixa com essa margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 82.87 DE AREA TOTAL, 69.36 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403419167
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.36 m² • Valor/m²: R$ 1.240,82/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 10 QUADRA 111, N S/N, LT 04 CS 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALVORADA I — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CORACAO DO CERRADO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 197381 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 101010700111000042 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403419167)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444403419167, é de R$ 86.063,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.936,94. Considerando a área de 69.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.240,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403419167 em PARQUE ALVORADA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403419167), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403419167?
Para o imóvel Ref. 8444403419167, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403419167 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 197381, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
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