Ref. CAIXA: 8444429330490
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 72.06 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444429330490
📍 AVENIDA VII, N SN, CASA 02 LOTE 38 QUADRA 115 — PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.852,22
Desconto de 40,7% • R$ 1.496,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 74.147,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Luziânia/GO. Localizada no Parque Alvorada I, dentro do acolhedor Condomínio Manacá X, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e tranquilidade para a sua família. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e prontos para receber o seu toque pessoal, garantindo a privacidade de morar em um condomínio fechado com uma excelente qualidade de vida. Avaliada em R$ 182.000,00 e oferecida pelo mesmo valor de venda, esta propriedade retomada pela Caixa representa uma compra transparente e extremamente vantajosa em uma região em constante valorização. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, você adquire um patrimônio sólido por um valor justo e com toda a segurança imobiliária que esse tipo de operação oferece. Não deixe esta chance passar e garanta agora um excelente negócio no mercado imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 72.06 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429330490
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 72.06 m² • Valor/m²: R$ 1.496,70/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA VII, N SN, CASA 02 LOTE 38 QUADRA 115 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALVORADA I — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO MANACA X |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43112 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 101010700115000382 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 65) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429330490)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444429330490, é de R$ 107.852,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.147,78. Considerando a área de 72.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.496,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429330490 em PARQUE ALVORADA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429330490), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429330490?
Para o imóvel Ref. 8444429330490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429330490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43112, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
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