Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444424837227

Ref. CAIXA: 8444424837227 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 69.65 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444424837227

📍 RUA 17, N LT 27, CS 02 — PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.260,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizada no bairro Parque Alvorada I, em Luziânia/GO, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. É a opção perfeita para sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação de R$ 150.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.819,45 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao mercado. Seja para morar gastando pouco ou para revender/alugar com uma margem de lucro altamente atrativa, essa é a decisão inteligente para o seu bolso. Agende sua visita e aproveite este desconto exclusivo antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 69.65 DE AREA TOTAL, 69.65 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444424837227
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.65 m² • Valor/m²: R$ 1.260,87/m²
Endereço CompletoRUA 17, N LT 27, CS 02
Bairro / Município / UFPARQUE ALVORADA I — LUZIANIA/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 34339 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 400068
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424837227)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444424837227, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 69.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.260,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424837227 em PARQUE ALVORADA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424837227), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424837227?
Para o imóvel Ref. 8444424837227, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424837227 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34339, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444424837227) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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