Ref. CAIXA: 8444434548180
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.84 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DAS AMERICAS, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444434548180
📍 AVENIDA ALMEIDA JUNIOR, N 682, LT 15 QD 75 CS 03 — PARQUE DAS AMERICAS, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 167.159,13
Desconto de 38,8% • R$ 4.195,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 273.000,00
Economia: R$ 105.840,87
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou investir em uma das cidades que mais cresce no litoral paulista, esta casa no Parque das Américas, em Praia Grande/SP, é a escolha ideal. Situada no charmoso Condomínio Lazo V, a propriedade oferece um layout funcional e acolhedor com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeito para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um ambiente reservado para a família. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa com valor de VENDA DIRETA de R$ 282.205,84, esta é a chance perfeita de garantir seu patrimônio em uma localização estratégica e com documentação pronta para negociação. Seja para fixar moradia pertinho da praia ou para gerar renda com locação sazonal e fixo, este é o momento de antecipar-se ao mercado e fazer um negócio altamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 46.60 DE AREA TOTAL, 39.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434548180
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.84 m² • Valor/m²: R$ 4.195,76/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALMEIDA JUNIOR, N 682, LT 15 QD 75 CS 03 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS AMERICAS — PRAIA GRANDE/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO LAZO V |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 237632 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 207010740150003 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434548180)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DAS AMERICAS, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DAS AMERICAS (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444434548180, é de R$ 167.159,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 273.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.840,87. Considerando a área de 39.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.195,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434548180 em PARQUE DAS AMERICAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434548180, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434548180?
Para o imóvel Ref. 8444434548180, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434548180 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 237632, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434548180) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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