Retomado Caixa CASA – PARQUE CHUNO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8444406797812

Ref. CAIXA: 8444406797812 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -60,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 18.20 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE CHUNO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8444406797812

📍 RUA JANGADEIROS, N 253, CS IV, LT 20, QD 13 — PARQUE CHUNO, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 118.364,58
Desconto de 60,2% • R$ 6.503,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 297.400,00
Economia: R$ 179.035,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 18.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a oportunidade ideal no Parque Chuno, em Duque de Caxias. Com 2 quartos e 1 banheiro, esta casa possui o espaço perfeito para acomodar sua família com todo o conforto ou para gerar uma excelente renda passiva de locação. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia, unindo a tranquilidade de um lar com a praticidade que sua rotina precisa. O grande destaque, no entanto, é o seu valor inacreditável: avaliada em R$ 297.400,00 , esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 118.364,58 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 60% sobre o valor de mercado , garantindo uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar na região. Seja para morar bem gastando pouco ou para fazer um investimento de alto retorno, esta é a decisão financeira mais inteligente do seu ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 18.20 DE AREA PRIVATIVA, 68.67 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444406797812
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 18.20 m² • Valor/m²: R$ 6.503,55/m²
Endereço CompletoRUA JANGADEIROS, N 253, CS IV, LT 20, QD 13
Bairro / Município / UFPARQUE CHUNO — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 36895 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406797812)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE CHUNO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE CHUNO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8444406797812, é de R$ 118.364,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 297.400,00), gerando uma economia direta de R$ 179.035,42. Considerando a área de 18.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.503,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406797812 em PARQUE CHUNO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444406797812, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406797812?
Para o imóvel Ref. 8444406797812, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406797812 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36895, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406797812) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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