Ref. CAIXA: 8555509010825
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.48 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA/GO – Ref 8555509010825
📍 RUA PLINIO SALGADO, N SN, CS04, LT9, QD 208 — PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.915,43
Desconto de 47,5% • R$ 1.296,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 65.084,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une excelente custo-benefício e potencial real de valorização, seja para você conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente. Localizada no Parque Estrela Dalva III, em Luziânia/GO, esta casa oferece a praticidade de 2 quartos, 1 banheiro e a segurança do Condomínio Santa Lourdes. O grande destaque fica por conta da negociação de retomada Caixa: avaliado em R$ 137.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 71.915,43 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . Com uma margem de lucro expressiva logo na aquisição, você garante um patrimônio sólido pagando praticamente a metade do que o imóvel realmente vale. É a chance ideal para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou multiplicar seu capital através de revenda ou locação. Imóveis com esse nível de desconto e excelente precificação costumam sair muito rápido do mercado, não deixe esse excelente negócio passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.48 DE AREA TOTAL, 55.48 DE AREA PRIVATIVA, 122.25 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555509010825
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.48 m² • Valor/m²: R$ 1.296,24/m² |
| Endereço Completo | RUA PLINIO SALGADO, N SN, CS04, LT9, QD 208 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA III — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO SANTA LOURDES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 177380 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 374716 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555509010825)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA III (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8555509010825, é de R$ 71.915,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.084,57. Considerando a área de 55.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.296,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555509010825 em PARQUE ESTRELA DALVA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555509010825), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555509010825?
Para o imóvel Ref. 8555509010825, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555509010825 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 177380, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555509010825) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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