Ref. CAIXA: 8444412482577
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.30 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA/GO – Ref 8444412482577
📍 RUA JUAREZ BARBOSA, N SN, CS 03 LT 07 QD 194 — PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.415,08
Desconto de 40,4% • R$ 1.231,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.000,00
Economia: R$ 43.584,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a sua chance. Localizada no Parque Estrela Dalva III, em Luziânia/GO, esta casa no Condomínio Residencial Texas II conta com 2 quartos e oferece a tranquilidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. Com um valor de venda por apenas R$ 64.415,08 , o imóvel está com um desconto impressionante em relação ao seu valor de avaliação de R$ 108.000,00 — uma margem de valorização imediata de mais de 40% que você raramente encontra no mercado atual. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a combinação perfeita entre preço baixo, segurança jurídica e alto potencial de retorno. Seja para garantir a sua casa própria por uma parcela que cabe no seu bolso ou para investir e lucrar com aluguel ou revenda, o custo-benefício é imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado, então não deixe essa vantagem passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.30 DE AREA TOTAL, 52.30 DE AREA PRIVATIVA, 120.05 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412482577
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.30 m² • Valor/m²: R$ 1.231,65/m² |
| Endereço Completo | RUA JUAREZ BARBOSA, N SN, CS 03 LT 07 QD 194 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA III — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL TEXAS II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 193374 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 378152 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412482577)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA III (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444412482577, é de R$ 64.415,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.584,92. Considerando a área de 52.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.231,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412482577 em PARQUE ESTRELA DALVA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412482577), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412482577?
Para o imóvel Ref. 8444412482577, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412482577 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 193374, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412482577) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-47,5%
PARQUE ESTRELA DALVA III
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA III
R$ 71.915,43
Avaliação: R$ 137.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
PARQUE ESTRELA DALVA III
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA III
R$ 80.369,63
Avaliação: R$ 133.000,00
Ver Detalhes →
-44,4%
PARQUE ESTRELA DALVA III
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA III
R$ 83.428,47
Avaliação: R$ 150.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
PARQUE ESTRELA DALVA III
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA III
R$ 84.306,67
Avaliação: R$ 144.000,00
Ver Detalhes →
