Ref. CAIXA: 8444438524234
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA/GO – Ref 8444438524234
📍 AVENIDA ARI QUINTELA, N SN, APTO 204, LT 01 QD 196 — PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.815,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre aconchego para morar e inteligência na hora de investir, este apartamento no Residencial Monte Carmelo XII é a escolha certa. Localizado no cobiçado Parque Estrela Dalva III, em Luziânia/GO , o imóvel conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo o espaço ideal para a sua rotina, com todo o conforto e praticidade que sua família merece em uma região em constante crescimento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade estratégica para quem quer sair do aluguel ou expandir o patrimônio imobiliário por R$ 87.819,45 . Aproveite as vantagens e facilidades de financiamento exclusivas dessa modalidade de compra para garantir um excelente ativo em Luziânia e transformar este endereço no seu novo lar ou na sua próxima fonte de renda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 76.55 DE AREA TOTAL, 48.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444438524234
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.36 m² • Valor/m²: R$ 1.815,95/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ARI QUINTELA, N SN, APTO 204, LT 01 QD 196 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA III — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MONTE CARMELO XII |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 226167 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1010160001960000112 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 72) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444438524234)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA III (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444438524234, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 48.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.815,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444438524234 em PARQUE ESTRELA DALVA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438524234), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438524234?
Para o imóvel Ref. 8444438524234, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438524234 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 226167, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444438524234) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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