Ref. CAIXA: 8444424512107
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -34,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.84 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA/GO – Ref 8444424512107
📍 RUA ANIBAL MACHADO, N SN, CS 01 PARTE LT 03 QD 222 — PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.704,02
Desconto de 34,5% • R$ 1.370,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.051,38
Economia: R$ 50.347,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de conquistar sua casa própria ou multiplicar seu patrimônio em Luziânia/GO com rentabilidade imediata. Localizada no Parque Estrela Dalva III, esta aconchegante casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, pronta para receber seus projetos de vida. O grande destaque fica por conta da condição financeira: comercializada por apenas R$ 95.704,02 , o imóvel possui avaliação de mercado de R$ 170.000,00 — uma margem impressionante de mais de 40% de desconto que garante patrimônio instantâneo no momento da compra. Ideal tanto para famílias que buscam sair do aluguel economizando de verdade quanto para investidores focados em revenda ou locação de alta liquidez, este imóvel retomado pela Caixa combina segurança jurídica e um custo-benefício difícil de encontrar na região. Aproveite essa margem de oportunidade exclusiva para transformar um excelente preço no seu melhor investimento do ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.84 DE AREA TOTAL, 69.84 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424512107
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.84 m² • Valor/m²: R$ 1.370,33/m² |
| Endereço Completo | RUA ANIBAL MACHADO, N SN, CS 01 PARTE LT 03 QD 222 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA III — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 221142 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 35413 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424512107)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA III (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444424512107, é de R$ 95.704,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 34,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.051,38), gerando uma economia direta de R$ 50.347,36. Considerando a área de 69.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.370,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424512107 em PARQUE ESTRELA DALVA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424512107), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424512107?
Para o imóvel Ref. 8444424512107, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424512107 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 221142, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444424512107) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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