Ref. CAIXA: 8444408056224
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.30 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA/GO – Ref 8444408056224
📍 RUA JUAREZ BARBOSA, N SN, CS 06 LT 07 QD 194 — PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.369,63
Desconto de 39,6% • R$ 1.536,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 52.630,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, esta casa no Condomínio Residencial Texas II, no Parque Estrela Dalva III, é a oportunidade do ano em Luziânia! Com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego ideal para a sua família morar bem ou para quem deseja fazer um investimento inteligente com retorno garantido. A tranquilidade da região aliada à segurança de um condomínio fechado garantem o bem-estar e a praticidade que o seu dia a dia merece. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 133.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 80.369,63 — um desconto incrível de quase 40% em relação ao valor de mercado! É a sua chance real de conquistar a casa própria pagando muito abaixo do valor de avaliação ou de garantir uma margem de lucro expressiva no mercado imobiliário. Oportunidades como esta não duram muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 103.72 DE AREA TOTAL, 52.30 DE AREA PRIVATIVA, 171.42 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408056224
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.30 m² • Valor/m²: R$ 1.536,70/m² |
| Endereço Completo | RUA JUAREZ BARBOSA, N SN, CS 06 LT 07 QD 194 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA III — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL TEXAS II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 193377 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 378155 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408056224)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA III (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444408056224, é de R$ 80.369,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.630,37. Considerando a área de 52.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.536,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408056224 em PARQUE ESTRELA DALVA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408056224), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408056224?
Para o imóvel Ref. 8444408056224, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408056224 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 193377, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408056224) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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