Ref. CAIXA: 8444402491999
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.00 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE RESIDENCIAL FARO, LUZIANIA/GO – Ref 8444402491999
📍 AVENIDA 02, N S/N, LT 12 QD 12 CS 01 — PARQUE RESIDENCIAL FARO, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.117,23
Desconto de 43,5% • R$ 1.121,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 57.882,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento! Esta casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tranquilo Parque Residencial Faro, em Luziânia/GO, oferece o espaço e a privacidade ideais para a sua família construir novos momentos. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a conquista da sua casa própria em uma região em constante valorização, aliando conforto, praticidade e a segurança que você procura para o seu futuro. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 133.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 75.117,23 — um desconto surreal de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Essa margem expressiva garante patrimônio imediato na compra e uma rentabilidade acima da média, seja para revenda ou para gerar renda passiva com aluguel. Uma ocasião rara como essa não fica disponível por muito tempo, aproveite essa margem de lucro e faça um investimento inteligente hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 67.00 DE AREA TOTAL, 67.00 DE AREA PRIVATIVA, 158.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402491999
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.00 m² • Valor/m²: R$ 1.121,15/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 02, N S/N, LT 12 QD 12 CS 01 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL FARO — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | LUZIANIA - PARQUE RESIDENCIAL FARO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 199564 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 228539 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402491999)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL FARO, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE RESIDENCIAL FARO (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444402491999, é de R$ 75.117,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.882,77. Considerando a área de 67.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.121,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402491999 em PARQUE RESIDENCIAL FARO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402491999), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402491999?
Para o imóvel Ref. 8444402491999, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402491999 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 199564, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402491999) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-43,5%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 75.117,23
Avaliação: R$ 133.000,00
Ver Detalhes →
-43,5%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 75.117,23
Avaliação: R$ 133.000,00
Ver Detalhes →
-45,8%
PARQUE INDUSTRIAL MINGONE
APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE
R$ 75.275,90
Avaliação: R$ 139.000,00
Ver Detalhes →
